【原标题】贺州 不动产“带押过户”落地见效

  “我们还为筹钱还贷的问题犯愁，没想到现在不用先还完房贷就能办理不动产转移登记过户手续，减轻了很大的压力。”近日，贺州市八步区市民刘先生成功办理不动产“带押过户”手续后欣喜地说道。

  据了解，不动产“带押过户”在申请办理已抵押不动产转移登记时，无需提前归还旧贷款、注销抵押登记，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。

  今年以来，贺州市不动产登记服务中心积极探索不动产“带押过户”模式，主动与银行等金融机构沟通对接，研究业务流程衔接，商讨材料清单事项，形成了“不动产转移登记+抵押权变更”的“带押过户”模式。截至目前，已陆续办理了17笔“带押过户”业务，涉及贷款金额累计1240.2万元。

  “下一步，我们将进一步开展优化营商环境专项行动，优化不动产‘带押过户’办理流程，制定多种‘带押过户’组合业务办事指南，在推广抵押权变更模式‘带押过户’的基础上，拓展新旧抵押权组合模式及新旧抵押权分段模式。”贺州市不动产登记服务中心负责人表示，将继续常态化、规范化为群众提供便捷、安全的不动产“带押过户”服务，促进房地产交易市场持续健康发展，助推优化全市营商环境。（记者/骆怡 通讯员/聂志成）